Op zoek naar een ruime hoekwoning met een eigen oprit, een lichte open living en uitbreidingsmogelijkheden op de 2e verdieping, op een rustige locatie in Oud-Eerbeek? Dan heten wij u van harte welkom aan de Ruijgenbosweg 12 in Eerbeek.

Oud-Eerbeek is een rustige, groene woonwijk aan de rand van het dorp, waar u dagelijks kunt genieten van de nabijheid van de Veluwe. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel verbonden met Apeldoorn, Zutphen en de A50.

Vanuit de centrale hal heeft u direct toegang tot de woonkamer. In het verleden is er een muur verwijderd, wat heeft geresulteerd in een open woonkamer met daglichtinval vanuit drie kanten. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde van de woning en biedt via een schuifpui een directe verbinding met het terras, zodat u in de zomermaanden de woon- en buitenruimte naadloos kunt betrekken. Glasvezel is aanwezig en de kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.

De keuken bevindt zich in een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Het betreft een L-vormige opstelling met een gaskookplaat en de nodige inbouwapparatuur. Achter in de keuken is aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is ruim van opzet, voorzien van dubbele beglazing en biedt uitzicht op de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een kledingkast en eventueel aanvullend gebruik als werkkamer of fitnessruimte. De badkamer is nog in originele staat en biedt kansen voor een eigentijdse renovatie naar uw eigen smaak. De zolder biedt, mits voorzien van een vaste trap, mogelijkheden voor een vierde slaapkamer.

De achtertuin is voorzien van een terras dat direct grenst aan de woonkamer via de schuifpui. De tuin heeft een goede balans tussen een oprit en een stukje gazon. Een groene erfafscheiding aan de zijkant zorgt voor een prettige mate van privacy.

Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar. Of plan zelf een bezichtiging in via onze website.